Samen een huis kopen doe je doorgaans als je het idee hebt dat het helemaal goed zit met je relatie. Maar als het toch misgaat en jullie besluiten om uit elkaar te gaan dan kan een koopwoning een lastige hobbel zijn om te nemen. Jullie willen allebei een nieuw leven starten, maar het is geen kwestie van de deur achter je dichttrekken en ergens anders opnieuw beginnen. Goede afspraken, zeker als er kinderen zijn, zijn absoluut noodzakelijk.
Verhuizen of birdnesten?
Als een stel uit elkaar gaat dan zijn er wat het huis betreft drie mogelijkheden. Het komt relatief vaak voor dat beide ouders gaan verhuizen, om de simpele reden dat ze in hun eentje de hypotheek niet kunnen betalen. Dat betekent dat de kinderen zowel bij papa als bij mama opnieuw moeten beginnen in een nieuw huis en misschien ook wel een nieuwe omgeving inclusief nieuwe school en nieuwe sportclubs. Een hele overgang. Als één van de ouders in het voormalige gezinshuis blijft, dan betekent dit soms dat de kinderen op hun oude school kunnen blijven en dat ze vriendjes uit de buurt gewoon kunnen blijven zien. Een nieuwe trend is ‘birdnesting’. Dit houdt in dat beide ouders een plek voor zichzelf zoeken voor de dagen dat ze de kinderen niet bij zich hebben. Op de dagen dat dat wel zo is verblijven ze in de echtelijke woning.
De financiële kant
In dit artikel geen financiële verhandelingen, dat is meer iets voor jullie boekhouders. Maar als jullie besluiten om de echtelijke woning aan te houden als ‘birdnest’ dan moeten er wel goede afspraken worden gemaakt over de financiële kant. Wie maakt de hypotheek over, hoe doen we het met groot onderhoud en wat als de rentevaste periode van de hypotheek afloopt. Zeker als er een groot verschil in inkomen is tussen beide ouders is het belangrijk om dit goed te regelen en vast te leggen in een convenant.
Goede afspraken maken met een mediator
Het kan handig zijn om een mediator van Zorgzaam Scheiden in te schakelen als jullie uit elkaar gaan en er moeten afspraken worden gemaakt over de echtelijke woning. De mediator kan jullie helpen om samen af te wegen wat in jullie geval de beste optie is qua wonen. Daarbij mogen praktische zaken natuurlijk niet over het hoofd worden gezien, zoals de krapte op de woningmarkt, afstand woon-werverkeer voor jullie beiden en de scholen en clubs van de kinderen voor zover van toepassing. Het is belangrijk om bij het nemen van beslissingen altijd de belangen van de kinderen voor ogen te houden. Zij hebben er niet om gevraagd dat hun ouders uit elkaar gaan. Het is daarom zaak om voor zover mogelijk keuzes te maken die het leven van de kinderen zo min mogelijk ontregelen. Een mediator kan daarbij helpen door suggesties aan te dragen hoe jullie het zo goed mogelijk kunnen regelen, rekening houdend met de mogelijkheden en beperkingen.
